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房子的种类很多的,比如说大家在街上或者是了解一些楼盘情况的时候都会发现有很多楼房中间是有腰线的,这种的房子其实是有一定优势和缺点的,下面就来看看腰线层房子的利与弊是什么,这样才能对比什么样的房子比较好。同时在大家买房还贷款的时候需要知道房贷每月还多少,一起来看看相关的内容和具体的介绍。

腰线层房子的利与弊

有腰线的楼层室内采光容易受到一定的影响,若碰到下雨天,容易产生积水导致内渗至住户家中,腰线一般会设计成台阶,对于楼层较低的腰线房来说,很容易招小偷光顾。腰线楼层,其窗户上端会出现遮光体,不单单减少光线的进入,而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪。

1、影响采光

有腰线的楼层室内采光容易受到一定的影响,通风效果相对来说会比较差。因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外,尽管对其楼层外表起到装饰作用,却容易对卧室及阳台等区域造成遮挡,影响室内采光。特别是有些落地窗设计的建筑,而腰线房楼层造型需改成半窗,对视觉的开阔性有一定的干扰。

2、易渗水

有腰线的楼层好不好?若碰到下雨天,容易产生积水导致内渗至住户家中,打湿墙面,造成墙体发霉、墙皮脱落等情况,不仅影响室内美观,而且会影响人体健康。

3、招窃

腰线一般会设计成台阶,对于楼层较低的腰线房来说,很容易招小偷光顾。因此腰线楼层也就成为了最易失窃的楼层。

4、压抑

腰线楼层,其窗户上端会出现遮光体,不单单减少光线的进入,而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪,难以拥有开阔心情。

5、优势

虽然很多人不喜爱居住腰线房,但也有的业主对腰线房特别宠爱。比如说腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁,而挑梁常常位于腰线房的窗户下。对于花鸟爱好者来说,这块多出来的部分,正好可以作为免费小阳台。将花盆固定好,以免其掉落砸人,若好好打理,瞬间拥有了楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美,让人心情更具愉悦欢畅。

房贷每月还多少

1、月供=按揭贷款金额*房贷利率。房贷利率=基准利率*(1+/-浮动范围)。

2、基准利率不是固定的,央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。

3、一般按月复利计算,复利是指在每经过一个计息期后,都要将所剩利息加入本金,以计算下期的利息。这样,在每一个计息期,上一个计息期的利息都将成为生息的本金,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。

4、分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

上述小常识给大家介绍了关于腰线层房子的利与弊这个问题,腰线的房子一般采光会受到很大的影响,特别是遇到下雨天时候会出现积水的情况,而且安全性也是比较差的。当然也有一定的优点,比如说外观会好看一些等等。房贷每月还多少呢,这个需要看还款的年限和贷款的金额来具体计算的,这些内容要进行了解。